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6月西安房价比去年涨59下半年房价将持续

发布时间:2019-12-06 16:55:30

6月西安房价比去年涨5.9% 下半年房价将持续下行

昨日,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,大部分城市房价环比小幅下降,同比则继续温和上涨,但涨幅有所回落。其中,西安新建商品住宅价格与上月相比持平,但与去年同期相比则上涨了5.9%。

环比下跌城市继续增加

数据显示,与上月相比,在新建商品住宅价格方面,价格下降的城市有55个,持平的有7个,上涨的有8个。其中呼和浩特、贵阳涨幅;上海、广州均下跌0.6%,深圳下跌0.4%

,表明一线城市开始领跌。杭州下跌多,跌幅1.8%。而二手房价格也普遍下跌,其中下落的城市有52个,持平的有11个,上涨的有7个。

综合来看,环比下降的城市继续增加。其中新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为8个和7个,分别比5月份减少了7个和12个;持平的分别为7个和11个,分别比5月份减少了13个和5个;下落的分别为55个和52个,分别比5月份增加了20个和17个。据初步测算,一、2、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降0

.4%、0.5%和0.5%。

而与去年同期相比

,绝大部分城市房价继续温和上涨

,但涨幅有所回落。其中,69个城市的新建商品住宅价格上涨,涨幅回落的城市有68个。北京同比上涨8%,深圳上涨6.7%,上海上涨8.2%,广州上涨7.7%,西安上涨5.9%。只有温州下落了5.3%。二手房方面,62个城市价格上涨,比5月份减少2个,涨幅回落的有59个。

业内称下半年房价将持续下行

对于6月份房价变动情况,中经联盟秘书长陈称,二三线城市下行趋势非常明显,一线城市会不会持续调整还不好说。

但财经评论员马光远表示,新建商品房价格环比下跌城市数量增加,上涨数量减少,同比涨幅也首次回落到两位数以下;二手房价格环比下降城市增加,上涨的城市数下降。这个趋势已非常明显,未来房价下降趋势将加剧

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,随着销售面积、销售额的下降,房价肯定会下落,但目前不会出现悬崖式的下降

,房价正在软着陆。开发商也根据市场情况调整了策略,少拿地、少开发、缓开盘,下半年多数开发商会采取以价换量的策略。王蕾

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